Почему в России не снижается стоимость жилья при рекордном объеме нераспроданной недвижимости: объяснения эксперта
Тот отметил, что не стоит ждать снижения цен на жилую недвижимость в крупных городах
В России поставлен рекорд по количеству нераспроданного жилья в новостройках: объем нереализованных метров по стране составил 71,1 млн квадратных метров. Но завышенное «предложение» рынка не снижает стоимость жилья.
Редакция ИА RuNews24.ru связалась с Дмитрием Михайловичем Котровским – генеральным директором ООО «Инвестиционные технологии». Специалист пояснил, что снижение цен на жильё сейчас невозможно сразу по ряду причин.
«Если взять, грубо, 71 миллион квадратных метров и разделить на площадь средней квартиры, то получится, что сейчас где-то два миллиона человек надеются, что застройщики будут снижать цену квадратного метра, потому что они не могут реализовать их. К сожалению, с учетом перехода 100% строителей на проектное финансирование и работу по 214-ФЗ, банки просто не дадут специализированным застройщикам демпинговать», – считает эксперт.
Котровский подчеркнул, что не стоит ждать снижения цен на жилую недвижимость, особенно в крупных городах.
Ранее мы писали, что в Ульяновске построят ЖК для сотрудников Авиастара.
