Рынок долгосрочной аренды на подъеме: сколько стоит снять квартиру в Ульяновске
Увеличилось число квартир, вырос спрос
Ульяновск демонстрирует положительную динамику на рынке долгосрочной аренды квартир. Согласно исследованию «Авито Недвижимости», предложение квартир в городе за год выросло на 30%, а спрос увеличился на 11%.
Эта тенденция наблюдается не только в целом по рынку, но и в отдельных сегментах. Так, предложение однокомнатных квартир увеличилось на 28%, двухкомнатных - на 41%, трехкомнатных - на 55%, а студий - на 35%. Спрос также вырос во всех этих категориях: однокомнатные (+5%), двухкомнатные (+34%), трехкомнатные (+55%) и студии (+16%).
Общенациональный тренд также говорит о росте «предложения» (+33% в среднем по России), при этом «выбор» студий увеличился на 45%, однокомнатных и трехкомнатных квартир — на 36%, двухкомнатных — на 35%.
Примечательно, что, несмотря на рост «спроса», средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Ульяновске за три месяца снизилась на 4%, особенно заметно снижение в сегменте двухкомнатных квартир (-4%). В целом по России наблюдается аналогичная тенденция: за три месяца средняя стоимость долгосрочной аренды квартир снизилась на 9%.
По итогам февраля 2025 года Ульяновск вошел в число городов с самыми доступными ценами на долгосрочную аренду жилья. Снять квартиру в городе можно в среднем за 22 тысячи рублей в месяц.
