Спам-звонки или реальная угроза точечной застройки в Ульяновске

Жители частного сектора Куликовка на пересечении улиц Некрасова и Карла Маркса против возможного возведения многоэтажки возле своих домов.

автора

В редакцию газеты «Мозаика» обратились жители Ленинского района. Люди возмущены тем, что некоторые жильцы частных домов получают звонки от неизвестных лиц с предложением подписать договор на разрешение строительства многоэтажного дома, а также жалуются на назойливость и незаконность таких обзвонов.

Андрей

житель микрорайона Куликовка

– Жители категорически против строительства многоквартирного дома, но хотелось бы понимать, кто следит за точечной застройкой в нашем районе. Беспокойство от таких звонков вызывает и то, что с нами по соседству, на улице Галактионова, уже строится большое сооружение без информационного щита. Вместе с тем на этой улице нет даже центральной канализации, до сих пор люди пользуются выгребными ямами.

Разрешения нет

Чтобы понять, какие права имеют жители и можно ли как-то повлиять на планы строительных компаний в подобных случаях, корреспондент газеты «Мозаика» согласно сложившейся практике обратился с официальным запросом в Управление архитектуры и градостроительства администрации города. Там нам дали развернутые ответы практически на все заданные вопросы.

Самое главное, что следует из официального ответа – управление не в курсе, что какие-то строительные компании собираются возводить на данной территории многоэтажный дом, так как заявление о выдаче разрешения на строительство от застройщиков (правообладателей) не поступало.

В городском управлении архитектуры и градостроительства отметили: этот район – зона застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами не выше четырех этажей. Кроме того, в соответствии с проектом планировки территории допускается возведение магазинов, общественно-деловых, производственных и других объектов, относящихся к основным разрешенным видам строительства в центральной части города.

Поэтому даже в том случае, если у строительной компании имеется собственный участок на территории Куликовки, администрация города откажет в строительстве многоэтажного дома выше четырех надземных этажей без полного пакета необходимых документов, в том числе проектной документации, и без проведения процедуры публичных слушаний и общественного обсуждения, которые регламентированы градостроительным кодексом РФ.

Здесь важно сказать, что вся информация о планах на строительство дается на сайте городской администрации, также документы проходят через городскую думу и две комиссии. Только потом глава города утверждает решение о публичных слушаниях, уточнили в управлении.

Редакция газеты «Мозаика» продолжает следить за развитием событий.