Топ-10 проблем в сфере ЖКХ обозначил ульяновский депутат Денис Седов

Заместитель Ульяновской городской Думы Денис Седов возобновляет просветительскую деятельность в сфере ЖКХ, так как с этой просьбой к нему обратились председатели Советов многоквартирных домов Ульяновска.

Ранее Денис Седов работал в Контакт-центре города. Он перечислил актуальные проблемы ЖКХ и попросил граждан дать ему обратную связь:

- высокая степень изношенности систем коммунальной инфраструктуры (острая проблема для практически всех сисстем муниципальной собственности, особенно она касается систем водоснабжения и (или) водоотведения);

- низкая эффективность управляющих компаний, связанная с отсутствием взаимосвязи между результатами их деятельности и эффективностью управления МКД;

- низкая эффективность работы ресурсоснабжающих организаций, связанная с недостатками применяемых методов тарифного регулирования, отсутствием мотивации ресурсоснабжающих организаций к снижению затрат при производстве ресурсов;

- высокий износ основных фондов в жилищной сфере;

- дефицит профессиональных кадров в жилищной и коммунальной сферах и органах местного самоуправления (низкий уровень зарплат влияет на это в том числе);

- общее ограничение стоимости коммунальных ресурсов и услуг предельным индексом изменения размера платы граждан за коммунальные услуги для всех категорий потребителей вместо применения адресной социальной поддержки при оплате ЖКУ для малоимущих слоев населения (по принципу нуждаемости);

- низкая энергетическая эффективность жилищного фонда и отсутствие реальных механизмов, стимулирующих ресурсо- и энергосбережение в жилищной сфере;

- отсутствие у собственников в жилищной сфере мотивации к эффективному управлению своим имуществом;

- отсутствие обязанности участия собственников помещений в МКД в принятии решений по вопросам содержания общего имущества МКД;

- недостаточно развитые механизмы привлечения инвестиций в жилищную сферу из-за слабо развитой институциональной среды сопровождения реализации инвестиционных проектов.