Выгодно ли жителям Ульяновска открывать вклады и брать кредиты в нынешнем году
Аналитики рассказали mosaica.ru о финансовых прогнозах на ближайшее будущее.
В преддверии президентских выборов интернет пестрит мнениями некоторых экспертов о падении национальной валюты. Оные считают, что паниковать россиянам не стоит – резкого обвала рубля не будет, поэтому скачка цен и обесценивания сбережений не произойдет.
Культ недвижимости
Вариант вложений денег в недвижимость сегодня можно считать одним из самых популярных. Как рассказал корреспонденту mosaica.ru аналитик Finam.ru Сергей Дроздов, приобретение квартиры будет хорошим вариантом, учитывая, что ее можно сдавать. В этом случае решается не только проблема с коммунальными расходами, но и приумножаются сбережения.
– До 2014 года цена двухкомнатной квартиры в хрущевке в столице России доходила до $300 тыс., а теперь даже в отдаленной перспективе нет предпосылок для возврата цен на недвижимость к прежним вершинам, – рассудил аналитик, уточнив, что это привело к относительной справедливости цен на жилье.
Эксперт «Финама» рекомендует не отказываться от ипотеки, если вы нуждаетесь в жилье.
Сергей Дроздов
аналитик Финам.ру
Рекордные темпы ипотечного кредитования 2017-го года могут снизиться. Впрочем, чрезмерно «заманчивые» варианты ипотек на самом деле сопровождаются крайне серьезным ужесточением требований к заемщику, как в части первоначального взноса или сроков кредитования, так и в части подтверждения реального получаемого дохода.
Изменение ставки по ипотеке в 2017 году по данным ЦБ:
- Январь - 12,5%;
- Февраль - 11,8%;
- Март- 12%;
- Апрель - 11,8%;
- Май - 11,7%;
- Июнь - 11,6%;
- Июль -11,5%;
- Август - 11,4%;
- Сентябрь - 11,3%;
- Октябрь - 11,1%;
- Ноябрь - 10,9%.
Реквием по вкладам
Наш спикер Сергей Дроздов сравнил сегодняшние банковские депозиты (ценности, активы) с сейфом: вклады становятся не очень доходными. По данным Центробанка, сейчас ставка по вкладам до года в среднем составляет менее 5%, хотя еще в 2014 году была почти 13%.
Это происходит, в числе прочего, потому что ЦБ на протяжении всего года снижал ключевую ставку, по которой он дает взаймы деньги коммерческим банкам.
– Банки не видят смысла привлекать много вкладов. Им некуда размещать средства, ведь кредитование растет слабо. Поэтому борьбу за вкладчиков, в том числе с помощью повышения ставок, мы не увидим, – приводит слова управляющего директора Национального рейтингового агентства Павла Самиева наш собеседник.
Берите кредиты, господа!
23 февраля международное рейтинговое агентство Standard & Poor's повысило рейтинг России со спекулятивного до инвестиционного. Можно уповать на то, что в будущем повышение рейтинга улучшит ситуацию с притоком капитала в страну. Это положительно скажется на курсе национальной валюты. Рубль должен укрепиться, друзья! Также поддержку рублю в нынешнем году будут оказывать высокие нефтяные котировки.
Ну и напоследок, хорошая новость для заемщиков! Ставки по кредитам снижаются. Сейчас в среднем они составляют 14%, хотя еще в начале года были больше 16.
– Это устойчивая тенденция. Разумеется, если не будет форс-мажоров, вроде существенного ужесточения антироссийских санкций и резкого падения цен на нефть, – выразил мнение банковский аналитик Максим Осадчий.
