Доступность столичного жилья снизилась

Коэффициент доступности новостроек в Москве для покупателей по итогам 2018 года снизился на 15%, сообщает «Лента.ру» со ссылкой на компанию «Метриум». Эксперты связывают это со снижением доходов горожан и быстрым ростом цен на первичном рынке жилья.

Коэффициент доступности новостроек, рассчитанный экспертами, показывает, сколько лет нужно откладывать на квартиру со средней ценой в новостройке комфорт-класса в столице московской семье со средним доходом. Для этого годовой доход семьи соотносится со стоимостью такого объекта.

В 2018 году, как отмечает «Метриум», московская семья заработала около одного миллиона рублей (порядка 61 тысячи рублей в месяц на одного человека) за вычетом прожиточного минимума. Совокупный чистый доход граждан сократился на 4% по сравнению с показателем за 2017 года.

При этом средняя стоимость московской квартиры комфорт-класса в четвертом квартале 2018 года достигла 9,67 миллионов рублей, тогда как в 2017-и она стоила 8,77 миллиона рублей. То есть за год среднестатистическое жилье выросло в цене на 10%.

К началу 2019 года коэффициент доступности жилья в Москве составил 9,39 (год назад - 8,17). Срок накопления на среднестатистическую новую квартиру увеличился за год с 8,2 лет до 9,5 лет.