Объем предложений загородных домов и коттеджей в Подмосковье сокращается

Объем предложения загородного жилья, выставленного на продажу на вторичном рынке Подмосковья, сократился на 27% с начала 2018 года. Сейчас число лотов составляет 54,3 тысячи, почти половина из которых – коттеджи, подсчитали эксперты компании «Инком-Недвижимость».

Вместе с тем снизился и спрос на загородную недвижимость. Так, за первые восемь месяцев 2018 года было реализовано 1212 объектов, что на 32% меньше, чем показатель за аналогичный период прошлого года. Более 40% сделок было совершено при покупке коттеджей.

По данным экспертов, в этом году дачи стали наиболее живым и востребованным сегментом. Для продажи дачного дома требуется в среднем полгода, в то время как коттеджи и таунхаусы – минимум 9 месяцев.

По мнению экспертов, продажи на вторичном рынке загородной недвижимости в Подмосковье  падают из-за низкого качества представленных лотов, так как 80% из них – устаревшие объекты. Другой фактор – завышенные цены, а также перетекание спроса на первичный рынок.