Дефицит квартир в новостройках может наступить в Подмосковье через пять лет
Девелоперы сокращают число проектов в регионе.
Дефицит квартир в новостройках может наступить в Подмосковье уже через пять лет из-за сокращения числа работающих на региональном рынке застройщиков. Об этом в понедельник, 17 сентября, пишет «Коммерсант» со ссылкой на исследование аналитиков компании «Метриум».
По данным экспертов, снижение предложения в новостройках в регионе заметно уже сейчас. Так, с начала 2018 года объем находящегося в экспозиции первичного жилья в регионе снизился с 3,1 млн до 2,8 млн кв. м., что ниже московского показателя на 14%. Девелоперы сокращают число проектов в Подмосковье так как работать в регионе им стало невыгодно из-за роста себестоимости строительства в связи с ужесточением правил привлечения средств дольщиков и низкой стоимости квартир по сравнению со столичными ценниками.
Дефицит предложения в Подмосковье может появиться в перспективе пяти лет после того, как будут распроданы все лоты в домах, построенных по старым нормативам, пишет издание со ссылкой на руководителя аналитического центра «Инком» Дмитрия Таганова.
В настоящее время, по данным ЦИАН, средняя стоимость первичной недвижимости в Подмосковье за год почти не выросла и составляет 78,4 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Москве тот же показатель оценивается в 197,8 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 6% выше, чем годом ранее.
Эксперты считают, что в результате через несколько лет первичная недвижимость в Московской области может подорожать минимум на 10%.
